Memoria de calidades
- Presupuesto todo incluido
o presupuesto sólo construcción
Presupuestos a vuestra medida
Tanto si escogéis nuestro paquete «todo incluido», como si disponéis de planos y/o un diseño y optáis por «sólo construcción», adaptaremos el proyecto a vuestras necesidades.
Vosotros tomáis las decisiones, eligiendo un conjunto de materiales y acabados que conformarán el hogar de vuestros sueños. Nosotros os acompañaremos en todos los procesos, os ayudaremos en las dudas que tengáis, y os acompañaremos durante el «breve» camino de una historia en la que vosotros sois los protagonistas.
Casi sin daros cuenta, os encontraréis disfrutando en vuestra nueva vivienda con muros preindustrializados de hormigón, como lo habíais imaginado.
Vosotros
Tomáis las decisiones
> Nos indicáis vuestras preferencias
> Decidís el diseño y estilo
> Elegís los materiales y calidades
La casa de Hormigón
Os ayudamos en lo que necesitéis
> Resolvemos vuestras dudas
> Os asesoramos y recomendamos
a expertos en diseño de interiores
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Cuidamos el medio ambiente
Ahorramos papel
Por un mundo sostenible
Vuestra memoria de calidades
En La Casa de Hormigón apostamos por la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Por ello tratamos de evitar la impresión en papel de folletos explicando estos conceptos, más aún cuando nos encontramos en la era digital. Las plataformas donde podréis encontrar información sobre nuestra memoria de calidades son:
> En nuestro blog, donde podéis leer la publicación «Desglosamos la memoria de calidades»
> En youtube, con el vídeo Memoria de Calidades Digital – La Casa de Hormigón
> En esta web, en esta página, un poco más abajo
La memoria de calidades es el documento donde se detallan todos los elementos y materiales con los que está construida vuestra vivienda. Una vez vistos y aprobados los planos, se elabora el presupuesto inicial. En él os detallamos cada elemento integrante de la vivienda partiendo de unas calidades y precios medios. A partir de que este presupuesto es aprobado por contrato y nos ponemos «manos a la obra» (nunca mejor dicho), es momento de que decidáis que acabados deseáis en los suelos, las paredes de los baños, los muebles, etc. El elemento principal es la estructura preindustrializada de hormigón, de la que somos especialistas, y está fabricada bajo los mejores estándares de calidad del sistema CVH Precast.
Vuestras fachadas estarán formadas, de la capa externa a la interna, por muros de hormigón armado, aislamiento EPS, barrera de vapor y pladur.
Fachada de hormigón
Hormigón armado
Las piezas prefabricadas de hormigón que conforman la estructura
Aislamiento EPS
Capa que mejora el aislamiento térmico y acústico
Barrera de vapor
Protege de la condensación y aporta confort
Pladur
Optimiza el aislamiento acústico y térmico
Vuestra memoria de calidades incluye: Vuestra memoria de calidades al detalle: Definiendo vuestra memoria de calidades:
Terreno, cimientos y acometidas
- Movimiento de tierras: Se Incluyen los trabajos necesarios para realizar la cimentación, desbroce y limpieza del terreno a nivel básico. El movimiento de tierras definitivo podrá variar dependiendo del tipo de terreno sobre el que se edifique.
- Cimentación: Con zapatas corridas de hormigón armado y solera interior ventilada sistema caviti. Podrá variar dependiendo del tipo de terreno.
- Acometidas de agua, electricidad y gas: Se incluyen las derivaciones individuales desde los elementos de medida (contadores) hasta la vivienda. En caso de no existir, se facilitará la contratación de los mismos por el cliente.
- Red de saneamiento: Se incluye la red de saneamiento hasta el pozo de arranque situado dentro de la propiedad. En caso de no contar con el servicio se facilitará al cliente su contratación.
Fachada y estructura
- Exterior: tendréis una estructura con muros de hormigón armado, prefabricados, de espesores variables y acabados personalizables, pudiendo elegir varias tonalidades de colores
- Forjados: Realizados con placas alveolares pretensadas de cantos variables según necesidades.
*Toda la envolvente está diseñada para que vuestra vivienda tenga una calificación energética Clase A o superior.
Distribución interior
- Aislamientos: Hasta 10 cm. de aislamiento térmico de poliestireno EPS grafito en paredes; 5 cm de poliestireno XPS sobre soleras y hasta 20 cm en cubiertas, según cálculo energético.
- Divisiones interiores: Tabiquería formada por placas de pladur de 1,5 cm. y estructura metálica vertical con relleno interior de lana de roca, ejecutado conforme a las especificaciones técnicas del fabricante.
- Falso techo de placas de cartón yeso, siendo en baños y cocina hidrófugas.
- Acabados de paredes y techos con pintura plástica lisa.
Calefacción y ACS
- El sistema de calefacción que instalamos es mediante suelo radiante
- Estancias con termostatos digitales independientes para crear zonas o establecer diferentes temperaturas según la habitación
- La climatización y agua caliente se consiguen gracias al sistema de aerotermia
Carpintería exterior
- Puerta exterior: Puerta metálica de hoja maciza lacada con cerradura de seguridad y 5 bulones de anclaje
- Ventanas PVC ó aluminio (a vuestra elección):
- 5 cámaras interiores en hoja y marco
- 70mm. de espesor de perfilería
- Clase A
- Persianas motorizadas o manuales según proyecto
- Cristalería: Doble cristal laminar 3mm. + 3 mm. /14 mm. / 4
mm. + 4 mm. Bajo emisivo
Carpintería interior
- Las puertas de paso son de madera maciza, en con color liso o líneas
horizontales. Poseen gran resistencia a la humedad, y mejoran el aislamiento térmico y acustico de las salas y habitaciones - Las manillas de herrajes son de acero inoxidable; elegantes y a su vez robustos y duraderos.
Escalera
En el caso de que el diseño de vuestra vivienda tenga más de una planta, podréis incorporar estos tipos de escalera:
- Escaleras con estructura metálica, peldaños en madera o gres
porcelánico, y barandilla de cristal - Escaleras de hormigón, con peldaños volados
Instalación eléctrica
Realizamos las instalaciones de electricidad de vuestra vivienda conforme a los estándares básicos establecidos en el reglamento electrotécnico de baja tensión. Los puntos de luz serán configurables y se indicarán en los planos, según el diseño y el estilo de la vivienda.
- Telecomunicaciones: Tomas de datos configurables y puntos de televisión en todas las estancias
- Instalación interior de comunicación: instalación de video portero, y tomas de teléfono en las estancias acordadas
- Instalación eléctrica exterior: configuramos una conexión desde el cuadro general con arqueta en el jardín, para la iluminación exterior
Solados y alicatados
- Se instalará suelo porcelánico (recomendado), a elegir por vosotros
- En las estancias que lleven alicatado, éste será a vuestra elección, acorde al estilo de vuestro diseño, a vuestros gustos y presupuesto
Baños
- Plato de ducha extraplano
- Pack inodoro completo de tanque bajo compacto adosado a pared compuesto por taza con salida dual. Tanque con mecanismo de alimentación inferior y doble descarga de 4,5/3 litros. Tapa y asiento con caída amortiguada
- Columna de ducha: Set de columna extensible para baño y ducha, con rociador orientable, mango de ducha con 5 funciones, soporte de ducha deslizante orientable y flexo de ducha de 1,5 metros en inoxidable cromado con caída vertical y un flexo de 0,6 metros para conexión al grifo
- Lavabo: Lavabo de posar de porcelana blanca con forma cuadrada y dos vértices redondeados
- Encimera de aseo
- Muebles de baño
Somos personas
¿Es la primera vez que hacéis algo así?
¿Es la primera vez que iniciáis un proyecto de esta envergadura?
¿Estáis más perdidos que un pingüino en el desierto?
No os preocupéis, nosotros llevamos "toda la vida" trabajando en esto, y entendemos perfectamente vuestra situación. No serviría de mucho que os explicásemos en nuestra web los tecnicismos y todos los trámites necesarios para la construcción de vuestra vivienda, porque como realmente se entienden las personas es hablando.
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Estaremos encantados de atenderos. Podéis llamarnos al número 630 559 060 o contactarnos por email.